Le certificat d’urbanisme est un acte administratif délivré gratuitement. Il indique l’état des règles d’urbanisme applicables pour un terrain donné et délivre une information sur la constructibilité et les droits et obligations attachés à ce terrain. Le certificat d’urbanisme n’est pas une autorisation et ne remplace pas le permis de construire.
Deux catégories de certificat d’urbanisme existent. Sa délivrance n’est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation de votre projet.
Le Certificat d’urbanisme d’information
Il renseigne sur les règles d’urbanisme applicable à un terrain, les limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, droit de préemption…), la liste des taxes et participations d’urbanisme (raccordement à l’égout, voirie et réseaux…).
Le Certificat d’urbanisme opérationnel
Il indique, en plus des informations données par le certificat d’urbanisme d’information, si le terrain peut être utilisé pour la réalisation de votre projet et l’état des équipements publics (voies et réseaux) existants ou prévus qui desservent ou desserviront ce terrain.
Modèle de document
Mise en demeure de l’hôtel en cas de refus d’indemnisation d’un accident (Modèle de document)
Vérifié le 01 février 2022 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)
J’ai séjourné du
Je vous rappelle que, selon les termes de l’article 1231-1 du code civil, votre responsabilité d’hôtelier est engagée. Je ne vois donc aucune raison au refus que vous m’avez opposé il y a quelques jours.
Je vous mets donc en demeure de m’indemniser.
Je vous prie d’agréer l’expression de mes salutations distinguées.