Le certificat d’urbanisme est un acte administratif délivré gratuitement. Il indique l’état des règles d’urbanisme applicables pour un terrain donné et délivre une information sur la constructibilité et les droits et obligations attachés à ce terrain. Le certificat d’urbanisme n’est pas une autorisation et ne remplace pas le permis de construire.

Deux catégories de certificat d’urbanisme existent. Sa délivrance n’est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation de votre projet.

Le Certificat d’urbanisme d’information

Il renseigne sur les règles d’urbanisme applicable à un terrain, les limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, droit de préemption…), la liste des taxes et participations d’urbanisme (raccordement à l’égout, voirie et réseaux…).

Le Certificat d’urbanisme opérationnel

Il indique, en plus des informations données par le certificat d’urbanisme d’information, si le terrain peut être utilisé pour la réalisation de votre projet et l’état des équipements publics (voies et réseaux) existants ou prévus qui desservent ou desserviront ce terrain.

Dossier

Devenir locataire d’un logement privé

Vérifié le 15 juillet 2020 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

• Dossier de location du futur locataire
• Caution du locataire (ou du colocataire)
• Frais d’agence immobilière

Services en ligne et formulaires

• « DossierFacile » (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire

  Téléservice

• « DossierFacile » (propriétaire) : pour évaluer les dossiers des potentiels locataires

  Téléservice

Questions ? Réponses !

• Logement à louer : que doit indiquer l’annonce de l’agence immobilière ?

• Logement à louer : que doit indiquer l’annonce du propriétaire ?

• Logement social ou logement privé : quelles différences pour le locataire ?

• Le propriétaire choisit-il librement le locataire en cas de convention Anah ?

Et aussi

• Aide pour le dépôt de garantie ou la caution d’un logement en location

  Logement

• Location immobilière : contrat de location (bail)

  Logement

• Location immobilière : loyer

  Logement

• Location immobilière : obligations du propriétaire (bailleur)

  Logement

• Location immobilière : obligations du locataire

  Logement

• Location immobilière : fin du bail

  Logement

• Discrimination au logement

  Justice

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