Le certificat d’urbanisme est un acte administratif délivré gratuitement. Il indique l’état des règles d’urbanisme applicables pour un terrain donné et délivre une information sur la constructibilité et les droits et obligations attachés à ce terrain. Le certificat d’urbanisme n’est pas une autorisation et ne remplace pas le permis de construire.
Deux catégories de certificat d’urbanisme existent. Sa délivrance n’est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation de votre projet.
Le Certificat d’urbanisme d’information
Il renseigne sur les règles d’urbanisme applicable à un terrain, les limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, droit de préemption…), la liste des taxes et participations d’urbanisme (raccordement à l’égout, voirie et réseaux…).
Le Certificat d’urbanisme opérationnel
Il indique, en plus des informations données par le certificat d’urbanisme d’information, si le terrain peut être utilisé pour la réalisation de votre projet et l’état des équipements publics (voies et réseaux) existants ou prévus qui desservent ou desserviront ce terrain.
Question-réponse
Un salarié peut-il bénéficier d’un dispositif de préretraite ?
Vérifié le 02 août 2021 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)
Si vous avez été exposé à l’amiante, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une préretraite. Ce dispositif vous permet de cesser votre activité jusqu’à votre départ en retraite, tout en étant rémunéré.
Par ailleurs, un employeur peut mettre en place une préretraite d’entreprise, notamment dans le cadre d’un plan de sauvegarde de l’emploi (PSE). Ce dispositif est alors intégralement financé par l’employeur. Il est libre d’établir les conditions d’accès et les prestations proposées au bénéficiaire.