La Déclaration Préalable

La déclaration préalable est un document administratif qui donne les moyens à l’administration de vérifier qu’un projet de construction respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur. Ce document est obligatoire pour les travaux de faible importance.

Il concerne tous les travaux inférieurs à 20m2 d’emprise au sol ou de 40m2 lorsque le projet est une extension située en zone urbaine (u) et que la totalité de la surface de plancher (existant + extension) ne dépasse pas 150m2.

Durée de validité de la déclaration préalable

La durée de validité de la déclaration est de 3 ans. Les travaux doivent impérativement commencer dans ce délai dès l’obtention de la déclaration préalable.

Une fois que les travaux ont commencé, ils ne doivent pas être interrompus pendant plus d’un an. Ils peuvent être échelonnés à condition que chaque interruption soit inférieure à un an et que les travaux exécutés d’une année sur l’autre soit suffisamment importants et significatifs. Si ces délais ne sont pas respectés, la déclaration préalable n’est en principe plus valable.

Prolongation de la déclaration préalable

Une déclaration préalable peut être prolongée 2 fois pour une durée d’1 an. Cette demande doit intervenir 2 mois avant l’expiration du délai de validité.

Consulter ci-dessous la fiche pratique du site officiel de l’administration française et télécharger les formulaires.


Question-réponse

Quelles sont les cotisations retraite d’un fonctionnaire en détachement ?

Vérifié le 11 août 2020 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

Le fonctionnaire continue de cotiser à la caisse de retraite de son emploi d’origine :

  • Régime des pensions civiles et militaires s’il est fonctionnaire d’État
  • CNRACL s’il est fonctionnaire territorial ou hospitalier.

La cotisation retraite est calculée sur le traitement brut de l’emploi sur lequel le fonctionnaire est détaché dans son administration d’accueil.

Régime de retraite de rattachement

Le fonctionnaire détaché dans une administration ou un organisme étranger implanté sur le territoire d’un État étranger cotise au régime de retraite étranger dont relève son emploi. C’est le cas lors d’un détachement à l’étranger auprès d’une organisation internationale, d’une association de statut étranger, d’un établissement d’enseignement étranger, etc.

Le fonctionnaire cotise également au régime de retraite étranger en cas de détachement auprès d’un organisme international situé sur le territoire national. C’est le cas lors d’un détachement auprès de l’Unesco en France par exemple.

Possibilité de continuer à cotiser au régime de retraite français

Le fonctionnaire peut demander à continuer à cotiser à la caisse de retraite de son emploi d’origine :

  • Régime des pensions civiles et militaires s’il est fonctionnaire d’État
  • CNRACL s’il est fonctionnaire territorial ou hospitalier.

Le fonctionnaire doit en faire la demande par écrit à son administration d’origine dans les 4 mois suivant la date de notification de la décision de détachement.

En l’absence de demande dans ce délai, le fonctionnaire est considéré comme renonçant à cette possibilité.

Si le détachement est renouvelé, le choix effectué pour la précédente période de détachement est tacitement reconduit.

Le fonctionnaire peut toutefois présenter une demande contraire dans les 4 mois suivant la date de notification de la décision de renouvellement du détachement.

La cotisation est calculée sur le traitement brut de l’emploi d’origine que le fonctionnaire occupait avant son détachement compte-tenu des avancements éventuels obtenus pendant le détachement.

Si le fonctionnaire ne cotise qu’au régime de retraite étranger

Quand le fonctionnaire n’a pas choisi de continuer à cotiser au régime de retraite français, son affiliation à ce régime est suspendue pendant la durée du détachement.

La période de détachement n’est pas prise en compte dans le calcul de sa retraite par le SRE ou la CNRACL.

Toutefois, si le fonctionnaire est détaché dans l’Espace économique européen (EEE) ou en Suisse, la période de détachement est comptabilisée dans la durée d’assurance tous régimes confondus.

Cette durée d’assurance tous régimes détermine la décote ou la surcote.

La période de détachement est aussi comptabilisée dans la durée d’assurance tous régimes confondus si l’activité exercée par le fonctionnaire hors de l’EEE ou de Suisse est reconnue équivalente dans le régime général de la Sécurité sociale en application d’accords internationaux ou bilatéraux.

Si le fonctionnaire a continué de cotiser au régime de retraite français

Quand le fonctionnaire choisit de continuer à cotiser au régime de retraite français, la période de détachement est prise en compte pour le calcul de sa retraite par le SRE ou la CNRACL.

Toutefois, à son départ en retraite, le montant cumulé des pensions de retraite française et étrangère ne doit pas être supérieur au montant de retraite qu’il aurait perçu s’il n’avait pas été détaché à l’étranger.

Si le montant cumulé est supérieur, le montant de la pension de retraite du SRE ou de la CNRACL est réduite du montant de la pension de retraite étrangère.

Mais le fonctionnaire peut demander le remboursement de ses cotisations au régime des pensions civiles et militaires ou à la CNRACL.

Dans ce cas, une fois les cotisations remboursées, la période de détachement n’est plus prise en compte pour le calcul de sa pension française.

Et le montant cumulé des pensions de retraite française et étrangère n’est plus limité.

Le fonctionnaire doit présenter sa demande de remboursement de cotisations à son administration d’origine.

Il doit formuler cette demande lorsque son administration ou organisme étranger d’accueil lui a confirmé qu’il bénéficie d’une pension de retraite étrangère et au plus tard en même temps que sa demande de retraite française.

Le fonctionnaire continue de cotiser à la caisse de retraite de son emploi d’origine :

  • Régime des pensions civiles et militaires s’il est fonctionnaire d’État
  • CNRACL s’il est fonctionnaire territorial ou hospitalier.

La cotisation retraite est calculée sur le traitement brut de l’emploi d’origine que le fonctionnaire occupait avant son détachement compte-tenu des avancements éventuels obtenus pendant le détachement.

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