La Déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux
La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux est un document qui permet de signaler à l’administration l’achèvement de la totalité des travaux inclus dans l’autorisation d’urbanisme accordée et la conformité de la construction pour un permis de construire ou une déclaration préalable. Elle est obligatoire une fois que les travaux sont terminés.
Dépôt du dossier
La déclaration d’achèvement des travaux peut être effectuée à la mairie où se situe le terrain ou sur imprimé au moyen d’un formulaire (voir la rubrique “Démarche” de la fiche pratique ci-dessous). Elle doit être signée par le titulaire du permis de construire ou de la déclaration préalable et, le cas échéant, par l’architecte qui a dirigé les travaux.
La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux doit être établie en 2 exemplaires et être :
déposée directement à la mairie de la commune où se situe le terrain,
ou envoyée par lettre recommandée avec avis de réception,
L’administration peut procéder au contrôle sur place, des travaux réalisés.
Cette visite des lieux n’est possible que dans un délai de 3 mois à compter de la date de réception de la déclaration d’achèvement des travaux.
Ce délai est porté à 5 mois lorsque ce contrôle est obligatoire, c’est le cas par exemple lorsque la construction est située dans un secteur du site inscrit, sauvegardé ou couvert par un plan de prévention des risques naturels, technologiques ou miniers.
Passés ces délais, l’administration ne peut plus contester la conformité des travaux.
Anomalie constatée
Si l’administration constate une anomalie par rapport aux travaux validés dans le permis de construire ou la déclaration préalable, elle peut mettre en demeure le titulaire de l’autorisation d’y remédier en effectuant des travaux ou demander de déposer un permis de construire modificatif. Si la régularisation de l’anomalie est impossible, elle peut imposer la démolition de la construction.
Attestation de non contestation des travaux
Il permet d’attester que les travaux réalisés sont conformes au permis de construire ou à la déclaration préalable. Cette attestation est délivrée sur demande dans les 15 jours qui suivent sa réclamation.
Recours des tiers
Après l’accord de la déclaration préalable ou du permis de construire, un affichage (panneau indiquant les caractéristiques de l’autorisation d’urbanisme) sur le terrain doit être réalisée. À partir de cet affichage, le délai de recours des tiers est de 2 mois.
A l’expiration d’un délai de 6 mois à partir de l’achèvement des travaux, aucune action en justice visant à obtenir l’annulation du permis de construire ou de la déclaration préalable ne peut être intentée. La date prise en compte est celle de la réception, par la mairie, de la déclaration d’achèvement des travaux.
En quoi consiste le rétablissement d’un fonctionnaire à l’Assurance retraite ?
Vérifié le 01 janvier 2023 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)
Vous êtes concerné par le rétablissement au régime général de l’Assurance retraite de la Sécurité sociale si vous quittez définitivement la fonction publique moins de 2 ans après avoir été nommé fonctionnaire. Nous vous présentons les informations à connaître.
Vous êtes rétabli au régime général lorsque vous quittez définitivement la fonction publique sans avoir droit à une pension de retraite en tant que fonctionnaire.
Si vous êtes fonctionnaire d’État, vous cotisez pour la retraite de base à la caisse des pensions civiles et militaires de retraite (gérée par le Service des retraites de l’Etat – SRE).
Si vous êtes fonctionnaire territorial ou hospitalier, vous cotisez pour la retraite de base à la CNRACL.
Vous cotisez à l’une de ces 2 caisses de retraite à partir de la date de votre nomination en tant que fonctionnaire stagiaire ou titulaire.
Pour avoir droit à une retraite du SRE ou de la CNRACL, vous devez cotiser au moins 2 ans au SRE ou à la CNRACL.
Si vous quittez définitivement la fonction publique sans avoir cotisé au moins 2 ans, vous n’avez pas droit, au moment de votre retraite, à une pension de retraite de la part du SRE ou de la CNRACL.
C’est notamment le cas si vous démissionnez ou êtes licencié, ou si vous concluez une rupture conventionnelle, sans avoir cotisé au moins 2 ans.
Toutefois, vos cotisations retraite au SRE ou à la CNRACL ne sont pas perdues.
Elles sont reversées à l’Assurance retraite de la Sécurité sociale (retraite de base) et à l’Ircantec (retraite complémentaire).
Et elles vous donnent droit, au moment de votre retraite, à des pensions de la part de l’Assurance retraite et de ‘Ircantec.
C’est ce reversement de cotisations que l’on appelle rétablissement au régime général.
À savoir
En tant que fonctionnaire, vous cotisez également pour la retraite complémentaire, quelle que soit votre fonction publique d’appartenance, à la retraite additionnelle de la fonction publique (RAFP). Ces cotisations ne font pas l’objet d’un rétablissement. À votre retraite, vous percevez une pension de retraite de la RAFP.
Vous n’avez aucune démarche à effectuer pour être rétabli au régime général.
Votre ancienne administration employeur établit un dossier de rétablissement qu’elle transmet au SRE ou à la CNRACL.
Et le SRE ou la CNRACL se chargent de reverser vos cotisations retraite de fonctionnaire à l’Assurance retraite de la Sécurité sociale et à l’Ircantec.
Le rétablissement est effectué dans l’année qui suit votre radiation des cadres.
L’Assurance retraite de la Sécurité sociale et l’Ircantec calculent quelles auraient été vos cotisations salariales retraite, si vous aviez cotisé à l’Assurance retraite et à l’Ircantec au cours de la période qui fait l’objet du rétablissement.
Pour l’Assurance retraite, c’est votre dernier traitement indiciaire brut (dans la limite du plafond de Sécurité sociale, soit 3 666 €) qui sert de base au calcul des cotisations.
Pour l’Ircantec, c’est votre dernière rémunération qui sert de base de calcul. Tous les éléments composant votre rémunération sont pris en compte, sauf le supplément familial de traitement (SFT).
Le SRE ou la CNRACL reverse vos cotisations à l’Assurance retraite puis à l’Ircantec.
Il se peut qu’après versement à l’Assurance retraite, le solde de cotisation soit insuffisant par rapport aux cotisations dues à l’Ircantec.
Dans ce cas, l’Ircantec, vous réclame la part de cotisation manquante.
Vous devez vous en acquitter dans un délai déterminé que l’Ircantec vous indique.
Le montant des cotisations salariales que vous devez éventuellement payer est déductible de votre revenu imposable.
À savoir
Si le rétablissement au régime général s’effectue lors de votre départ à la retraite, les cotisations manquantes sont déduites de votre pension de retraite à hauteur de 20 % de son montant.
